地块占地面积13456.2平方米 为商务设施用地

　　“位于赣江之滨的一地块，起拍价1500万元每亩……”今年4月，南昌市国土局公布土地拍卖信息，起拍价创南昌历史新高。5月19日上午，经过网上竞拍，聚仁堂集团旗下江西平安房地产开发有限公司以1850万元/亩的成交价竞得该起拍价“地王”，溢价350万元/亩，20余亩地的总价3.73亿元，楼面价高达6937.5元/平方米，成为南昌市2014年以来的新“地王”。

　　据了解，该宗编号为DABJ2014014号的地块东至南昌翻胎厂，南至朝阳洲中路，西至赣东大堤绿化带、南昌市防汛排涝指挥部，北至南昌翻胎厂，为原南昌毛毯厂地块，占地面积13456.2平方米(合20.18亩)，为商务设施用地(兼容旅馆用地)。该地块出让一直以来备受市民关注，曾被业界冠以“最具商业价值地块、最好商务用地”之名。

　　5月19日上午，经过2个小时21分钟网上竞拍，该地块最终以1850万元/亩成交价、3.73亿元总价由江西平安房地产开发有限公司竞得，地块最终成交价较起始价1500万元/亩溢价23%，成为2014年南昌市土地市场成交单价“地王”，这也是继2013年红谷滩洪兴地产项目、市区丁公路奥林匹克项目后第三宗高单价用地。

　　根据市国土资源局公布信息显示：该宗地块规划容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率按绿化相关规定;同时要求该地块签订出让合同后需6个月内开工建设，2年内必须竣工等。

　　据了解，该地块竞得人江西平安房地产开发有限公司，是江西聚仁堂集团旗下地产板块中的龙头企业，具有国家二级开发资质，该公司以开发精品住宅地产、商业地产为主业，业务拓展立足江西，辐射全国数十个大中城市。南昌市聚仁·万象都会、聚仁·哈佛公馆等项目均是该公司开发项目。

　　(集团品牌文化部)